项目名称

项目规格/型号/维保内容

单位

数量

机 房

1、机房环境状况2、电源柜、配电柜3、电动机、曳引机4、限速器5、抱闸

部

13

轿 厢

1、轿厢运行情况2、轿顶环境状况3、安全开关4、安全钳机构5、轿厢开关6、开关门机构7、轿门8、安全触板9、轿门装潢10、照明、风扇11、停电灯12、通话器13、操纵盘14、平层状况

井 道 底 坑

1、导轨2、曳引线、限速器绳3、限位开关4、配重5、井道、底坑环境6、缓冲器、平衡绳、链

侯梯厅

1、门开关状况2、厅门3、厅门门锁4、呼梯按钮5、楼层位置指示器

一、电梯维护要求：应当按照《电梯日常维护保养规则》（TSG T5001-2009）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。

二、电梯日常维护保养标准：实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB/7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB/16899）的相关要求。

1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证。

2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理。

3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

5、在乙方对电梯进行保养维修服务过程中所造成的人员伤亡和财产损失，由乙方承担相应责任。

6、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

7、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

10、不得以任何形式分包、转包。

三、